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Ut) LA REVUE LYONNAISE
maison. Seuls les' appartements' se maintinrent aux évaluations
prévues et les dépassèrent bien vite.
Les actions subirent de grandes dépréciations. Les entrepreneurs
qui avaient reçu en actions 40 pour 100 du montant de leurs tra-
vaux, ayant besoin de « faire de l'argent», vendirent leurs actions
bien au-dessous du taux de l'émission. Les capitalistes, qui eurent
l'intelligence de s'en saisir à bas prix et de les garder paisiblement
en portefeuille, firent une excellente affaire. Elles sont cotées au-
jourd'hui 600 francs, soit 100 francs au-dessus de leur prix
d'émission. Mais le taux de leur capitalisation est encore fort su-
périeur à celui des actions de la rue Impériale, car les actions de lÃ
rue de la Bourse ont un revenu de 20 francs, et au même taux de
capitalisation, elles devraient valoir 880 francs. Gela tient, pour les
actions de la rue Impériale, aux conditions particulières que nous
avons fait connaître. Quant aux obligations de la rue de la Bourse,
dans vingt-huit années, elles auront toutes été remboursées et la
Société se trouvera propriétaire d'immeubles dégrevés.
*
Avant de devenir une Société en commandite, la Société
civile, qui avait bâti, avait dû recourir à des emprunts hypothé-
caires pour payer les 60 pour 100 affectés en argent aux entre-
preneurs sur le montant de leur travaux. Naturellement on devait
prélever sur les obligations de quoi rembourser les emprunts hypo-
thécaires. Telle était la dépréciation de l'entreprise que les obli-
gations ne furent prises qu'en partie par le public. Par un arran-
gement conclu, il y a sept ou huit ans, avec la Société de la
rue Impériale, celle-ci s'est.chargée de toutes les obligations res-
tantes. Cette opération a permis de rembourser à leur échéance
les premiers emprunts hypothécaires.
LA COMPAGNIE DE LA RUE DES ARCHERS
Je ne mentionne que pour mémoire cette Compagnie, composée
des mêmes entrepreneurs que ceux de la rue de la Bourse; Elle'