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Il a été expliqué comment on pourrait construire un bel
édifice sur le terrain prêté par la ville, de quelle manière cet
édifice pourrait être employé, par quels moyens il pourrait
être pourvu à la dépense que nécessiterait celte édification, et
enfin, quels éléments de succès seraient assurés à un Cercle
qui se chargerait de cette utile et belle entreprise ; mais jus-
qu'Ã ce moment, il s'est agi presqu'exclusivement du Cercle,
de son existence, de ses intérêts et de son avenir; et il n'a
rien été dit sur les avantages qui devraient être offerts à la
ville, en compensation de la coopération passive et de la ga-
rantie qui lui serait demandées. Il convient d'examiner main-
tenant ce côté de la question, et de compléter ainsi l'exposé
du projet auquel cet écrit se rattache.
V.
Les terrains dont l'usufruit serait accordé au Cercle par la
ville ont une grande valeur. Leur concession, m ê m e tempo-
raire, ne pourait être gratuite; elle devrait être compensée par
d'avanlageux dédommagements. La ville obtiendrait cette juste
compensation.
On a vu que tous les immeubles compris dans la partie
du parallélogramme sur laquelle devrait s'élever l'édifice
n'appartiennent pas à la ville, et que le Cercle se chargerait
d'acquérir les cinq maisons dont la démolition serait n é -
cessaire pour lui compléter la libre disposition du sol. Cette
acquisition, évaluée à 200^000 fr. serait faite en réalité au
nom et au profil de la ville, quoique payée par le Cercle.
En effet, plus de la moitié du sol occupé par ces immeubles,
et nécessaire au complément de la nouvelle voie publique,
serait de suite livrée gratuitement à la ville; l'autre moitié
serait abandonnée au même litre, au moment où la ville
prendrait possession de l'édifice et, par conséquent, du sol
sur lequel l'édifice aurait élé construit.
Ainsi, en toute autre hypothèse, la ville aurait élé forcée de
débourser la somme nécessaire pour l'acquisition de ces cinq